|
|
Компания Смарт Про предоставляет услуги по управлению проектами, начиная от консультаций на этапе выбора помещений вплоть до сдачи готового объекта и консультаций по дальнейшей его эксплуатации.
Ниже приведены основные этапы реализации проекта:
Подбор помещений
Консультации по технологии поиска и подбора помещений Консультации по всем техническим вопросам, связанным как с этапом строительства, так и дальнейшей эксплуатации Технический аудит договоров аренды/купли-продажи помещений Предварительные работы
Организация/проведение детальных обмеров помещений Подготовка фотографического обследования объекта Предварительная оценка бюджета проекта Разработка предварительного графика проекта Разработка предварительного графика движения денежных средств Разработка эскизного проекта
Подготовка задания на разработку эскизного проекта Подбор дизайнеров и архитекторов (в т.ч. проведение тендеров) Управление процессом разработки эскизного проекта, текущие консультации заказчика и архитектора Консультации Заказчика, по размещению внешней рекламной продукции, фасадных вывесок и т.д (в т.ч. содействие в получении соответствующих согласований) Разработка и согласование рабочей документации
Подготовка задания на разработку рабочего проекта (в т.ч. проекта технологии производства, проектов инженерных сетей) Подбор генерального проектировщика (в т.ч. проведение тендеров) Управление процессом разработки рабочего проекта, текущие консультации заказчика и проектировщика Техническое согласование рабочей документации Разработка и утверждение детального графика и бюджета на проект
Разработка и согласование с Заказчиком детального бюджета на реализацию проекта Разработка и согласование с Заказчиком детального графика проекта Разработка и согласование с Заказчиком графика движения денежных средств Размещение заказов
Подготовка/контроль за подготовкой заказных спецификаций на поставку отделочных материалов, инженерного и технологического оборудования Сбор и анализ предложений от поставщиков Согласование образцов материалов с Заказчиком и с архитектором проекта Размещение заказов Консультации Заказчика на этапе заключения договоров поставки Подбор подрядчиков
Подготовка тендерной документации Проведение квалификационного отбора кандидатов на участие в тендере Проведение тендера, сбор и анализ полученной информации Консультации Заказчика на этапе выбора подрядчиков Консультации заказчика на этапе заключения договоров подряда Контроль
Осуществление контроля за качеством, а также соответствием производимых на строительной площадке работ решениям, предусмотренным в проекте Контроль за соблюдением требований Заказчика в части безопасности объекта сроительства Контроль за своевременным и качественным осуществлением авторского надзора Контроль за соответствием производимых по проекту затрат согласованному бюджету Контроль за соответствием сроков производимых работ с согласованным графиком проекта Подготовка периодических отчетов о состоянии дел (в т.ч. фото-отчетов) Сдача в эксплуатацию
Подготовка и проведение приёмочных комиссий Составление перечня недоделок с указанием сроков и ответственных за их устранения Контроль за устранением недоделок Контроль за подготовкой и передачей исполнительной документации, промежуточных актов, паспортов, сертификатов и т.п. Передача объекта Заказчику Подготовка и передача Заказчику эксплуатационного паспорта объекта, включающего в себя рекомендаций по эксплуатации объекта, ведомости расходных материалов, координаты поставщиков, сервисных организаций и др. Постпроектное обслуживание
Периодический мониторинг технического состояния эксплуатируемого объекта Содействие в решении вопросов, связанных с исполнением подрядчиками и поставщиками соответствующих гарантийных обязательств
|
| |
|
